根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住部[2003] 130号]）、 《关于印发<徐州市前期物业管理招标投标实施细则>的通知》（徐房发[2006]64号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、标的：

恒大御湖天下（2017-259号地块）项目前期物业管理

二、恒大御湖天下（2017-259号地块）项目概况：

恒大御湖天下（2017-259号地块）项目位于贾汪区潘安湖大道南侧，纬三路北侧。本项目占地162876.90平方米，总建筑面积491373.93平方米，容积率2.199。共计1栋2层综合楼，1栋9班幼儿园，6栋1~2层配套公建，26栋20~26层高层住宅，4栋6层洋房；总户数3122户。其中住宅计容建筑面积346128.52平方米，小区设有5个出入口，共有地下停车位3173个，电梯72部。绿地率为35.50%，建筑密度为17.36%。配备智能化监控系统，计划竣工时间2024年12月。

三、招标人：

徐州御泰置业有限公司

四、投标申请人资格条件：

   1、投标申请人需在贾汪区物业主管部门已备案的物业服务企业；

2、取得物业管理从业营业执照的物业服务企；

3、物业服务企业或拟派项目负责人具备有20万平方米住宅或5万平方米商业管理经验。

五、服务质量要求

物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 （中物协[2004]1号）一级标准。

六、投标人报名需提供的材料

1、企业营业执照副本（经年审合格）；

2、企业法定代表人证明及其身份证复印件；

3、企业业绩自述材料，包括在管主要项目等简要资料及拟委派主要负责人身份证、物业管理经理岗位证书或物业管理师证书、企业缴纳社会保险证明及简历。

说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标代理人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

 七、资格预审

    投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出前五名投标人并发放招标文件。

八、时间、地点安排：

   联系人：刘静

   联系电话：69099150

     特此公告

徐州御泰置业有限公司

2020年11月 6日